op verzoek van het college van burgemeester en schepenen wordt op basis van een toelichting door het studiebureau gezocht naar planologische mogelijkheden om de dierenkliniek Sanimalia langs de Mizerikstraat te bestendigen en mogelijks uit te breiden en dit losstaand van het reeds verleende advies van de GECORO over de tweede aanvraag tot planologisch attest.
Op basis van een presentatie door het studiebureau wordt toelichting verstrekt over het planologisch attest :
met betrekking tot de ontsluiting en het mobiliteitsaspect wordt aangegeven dat de toekomstige verkeersbewegingen toenemen met 5 voertuigen per uur, van 6 naar 11 per uur of van 77 per dag naar 137 per dag. Dit vormt geen problematische toename van de verkeersbewegingen, gelet op de doodlopende weg. Voor de parkeebehoefte is de toename berekend op een achttal parkeerplaatsen en dekt de behoefte.
Ook de tewerkstelling zal beperkt toenemen : van 23 naar 35 medewerkers.
De uitbreidingsbehoefte op mesoniveau is minimaal ten aanzien van de stedelijke ontwikkelingen in Godsheide en de UHasselt, campus Diepenbeek.
Op basis van enkele referentiebeelden (Rentmeesterij ALden Biesen) wordt aangetoond dat moderne architectuur gecombineerd met een oorspronkelijke vierkantshoeve morfologisch en architecturaal mogelijk is.
Als laatste wordt een mogelijk toekomstscenario voorgesteld als potentiële invulling voor het RUP.
Daarna geven de eigenaars een toelichting over de werking, visie en de invulling van de ruimten. Ook wordt de 'onderzoeksinstelling' uitgeklaard en geminimaliseerd tov. het eerste ontwerp.
De maatschappelijke meerwaarde wordt aangetoond en wordt sterk bepaald door de vraag vanuit de dierenbezitters en de noodzaak van een 'dierenkliniek' die ook als verlengstuk van de particuliere dierenarts fungeert.